ストーク四谷

  • 東京都新宿区四谷坂町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
4,580万円
115.4万円/㎡
相場
4,393万円
110.6万円/㎡
3,394
4,060
4,725
5,391
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,060万円〜4,725万円
102.3万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ストーク四谷
4,580万円（115.4万円/㎡）/ 1階 / 39.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,580万円115.4万円1階 39.7㎡ 1LDK南東
2026/03/214,780万円120.4万円1階 39.7㎡ 1LDK南東
2026/03/024,980万円125.4万円1階 39.7㎡ 1LDK南東
2026/02/223,280万円92.0万円4階 35.67㎡ 1K南東
2025/09/101,580万円85.3万円1階 18.52㎡ 1R北西
2025/09/103,000万円75.6万円1階 39.7㎡ 1R南東
2024/12/103,280万円92.0万円4階 35.67㎡ 1R南西
2024/11/253,480万円97.6万円4階 35.67㎡ 1R南西
2024/10/243,680万円108.5万円3階 33.93㎡ 1LDK南西
2024/10/213,780万円106.0万円4階 35.67㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は98.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ストーク四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅3分 4,580万円115.4万円39.7㎡1LDK1階 / 6階建 南東1984年56戸RC
2024/01/26ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 3,780万円88.6万円42.66㎡1LDK1階 / 5階建 北西1983年96戸RC
2024/05/01マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 3,880万円88.7万円43.74㎡2DK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2023/09/21ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 3,999万円87.6万円45.64㎡1LDK3階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2023/09/21サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 4,280万円88.4万円48.42㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年18戸RC
2024/06/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2025/03/14ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 4,180万円87.4万円47.83㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2026/03/02セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,280万円97.6万円33.6㎡1LDK3階 / 5階建 -1987年33戸RC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2025/07/09セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 3,580万円87.1万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2026/04/05グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,490万円121.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2026/03/22ニューハイツ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年28戸RC
2026/03/23ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2026/04/05日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,299万円91.4万円47.02㎡1LDK1階 / 5階建 北1981年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、新宿区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は新宿区の平均と比較して4.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
新宿区
120.9万円/㎡
前年比+23.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ストーク四谷
所在地東京都新宿区四谷坂町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩3分
築年月1984年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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