1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
ストーク四谷
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分
1984年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 35.67㎡の場合
相場
3,384万円
94.9万円/㎡
1,644
2,804
3,964
5,123
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,964万円
78.6万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ストーク四谷
3,280万円（92.0万円/㎡）/ 4階 / 35.67㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 3,280万円 | 92.0万円 | 4階 | 35.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,480万円 | 97.6万円 | 4階 | 35.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,680万円 | 108.5万円 | 3階 | 33.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,780万円 | 106.0万円 | 4階 | 35.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/07/14 | 3,880万円 | 108.8万円 | 2階 | 35.67㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,988万円 | 111.8万円 | 2階 | 35.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/07/19 | 5,080万円 | 92.8万円 | 5階 | 54.72㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ストーク四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 3,280万円 | 92.0万円 | 35.67㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/19 | 扶桑ハイツ四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 2,980万円 | 94.4万円 | 31.56㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンウィング四谷 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅8分 | 4,480万円 | 130.0万円 | 34.46㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/08 | プチモンド四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 4,699万円 | 120.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK+WIC | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2023/04/14 | パレ坂町 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅6分 | 2,980万円 | 69.4万円 | 42.93㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/06 | キャッスルマンション荒木町 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,580万円 | 105.1万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/02 | キャッスル花井 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.87㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/17 | ルミエール四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | 四ツ谷ユニハイツ 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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